Estamos dedicados a la administración de fincas y a las peritaciones inmobiliarias, ofreciendo transparencia y máxima calidad en el servicio.
ADMINISTRACIÓN DE COMUNIDADES
Ofrecemos un servicio completo de gestión, administración, recaudación, contabilidad etc., así como atención personalizada para solventar cualquier tipo de duda que pueda surgir.
Aplicamos nuestra experiencia en todos los campos del ámbito de la gestión de comunidades para dar respuesta y que se garantice la máxima rentabilidad reduciendo los costes soportados por los propietarios, optimizando recursos y buscando presupuestos, negociando los servicios existentes, comprometiéndonos con el ahorro energético y controlando la morosidad.
- Puesta en marcha
- Primera convocatoria, asamblea general constitutiva y elaboración del acta de constitución
- Obtención del CIF, libro de actas etc.
- Presupuesto inicial de gastos y domiciliación de cobro de recibos
- Contratación de suministros y servicios necesarios para el funcionamiento de la comunidad.
- Solicitud de presupuestos que necesiten mantenimiento periódico de elementos comunes.
- Administración de la Comunidad
- Cobro de las cuotas comunitarias y reclamación de las pendientes de pago.
- Pago de los servicios contratados y a proveedores. Control del gasto.
- Control de cuentas corrientes y gestiones ante entidades bancarias.
- Custodia de la documentación y llevar la contabilidad.
- Cierre anual de las cuentas comunitarias.
- Enviar la relación de ingresos y gastos junto a la convocatoria de la Junta.
- Convocar las Juntas con la debida antelación.
- Ejecutar los acuerdos de las Juntas.
- Redacción, custodia y envío de las actas de las Juntas de Propietarios.
- Certificaciones de actas y acuerdos.
- Otras gestiones
- Asistencia personal y gestión de incidencias en menos de 24 horas.
- Atender las reparaciones ordinarias y adoptar medidas urgentes con las de carácter extraordinario.
- Solicitud de todo tipo de presupuestos. No trabajamos con empresas asociadas, buscamos las mejores soluciones con la meta de aminorar gastos sin sacrificar la calidad de los servicios.
- Renegociación de los servicios contratados.
- Control de siniestros, incidencias y reparaciones.
- Seguimiento de los procesos judiciales existentes a instancia o contra la comunidad de propietarios.
- Declaraciones – liquidaciones de todo tipo de impuestos.
- Presentación de escritos a organismos oficiales.
- Solicitud de ayudas y subvenciones oficiales si procede.